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老油條
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更新:2013/6/23
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土地證多久有效
昨日東莞新聞報道中講到有市民提出疑問：1953年拿到的土地證有效嗎？這里給出準(zhǔn)確的答案：無效。那么土地證的有效使用年限是多少年呢？
首先理解土地證的法律定義：
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
既然土地證失效了，這塊地還是我家的地嗎，還是給國家回收了，我家沒了？其實(shí)，法律也是頗為人性化的，按照現(xiàn)在的憲法規(guī)定“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自由地、自留山也屬于集體所有。”《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十九條規(guī)定：“土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)的土地，屬于農(nóng)民集體所有”。也就是說，1953年頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》記載的土地目前應(yīng)屬農(nóng)民集體所有。
問：既然所有權(quán)不屬于自己的，那這塊地就不是我的了，我家要搬了？我還能再繼續(xù)用這塊地皮嗎？
答：不一定意味著失去了現(xiàn)在所持有的1953年土地證所載的土地使用權(quán)。具體要找專業(yè)人士咨詢。 |
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